Новости, статьи и советы от сайта "На сутки"

Договор краткосрочной аренды: подробная информация о документе

 Здравствуйте, друзья! Читали ли Вы статью об отчетных документах, размещенную на сайте Na-sutki ранее? Если нет, то рекомендуем Вам ознакомиться с ней прямо сейчас. Если да, то Вы наверняка помните, что одним из отчетных документов, выдаваемых арендодателем арендаторам, является договор краткосрочной аренды. Он очень важен и объемен, поэтому мы посвятили ему отдельную статью...

Вводная информация

   Первый вопрос, интересующий людей впервые столкнувшихся с этим документом, звучит так: «Что такое договор краткосрочной аренды квартиры?». Отвечаем – это бумага, в которой оговаривается предмет договора,  срок его действия, права и обязанности каждой из сторон, вариант оплаты, порядок разрешения споров и многие другие нюансы. Далее мы рассмотрим каждый пункт этого документа более подробно. 

Пункты договора краткосрочной аренды

   Договор такого типа состоит из 7-ми пунктов:

  • Предмет договора;
  • Права и обязанности арендодателя;
  • Права и обязанности арендатора;
  • Плата за пользование квартирой и порядок расчетов;
  • Порядок принятия – пересдачи квартиры;
  • Ответственность сторон;
  • Срок действия договора.

   Поговорим о каждом пункте подробно.

Предмет договора

   Вас интересует аренда квартир посуточно без посредников? Соответственно, предметом договора будет сдаваемое в аренду жилье. В данном пункте указывается адрес квартиры и количество комнат.

Права и обязанности арендодателя

   В пункте №2 описываются права и обязанности хозяина жилья. Рекомендуем Вам при аренде квартиры тщательно ознакомиться с данным подразделом. При необходимости Вы можете согласовать и добавить в обязанности наймодателя несколько дополнительных пунктов, к примеру: регулярная уборка жилья, замена постельного белья и т. д.

Права и обязанности арендатора

   Здесь уже речь пойдет о Ваших правах и обязанностях. При заключении договора краткосрочной аренды, уделите особое внимание данному пункту. Помните, что этот документ Вы составляете вместе с арендодателем и при необходимости всегда можете внести поправки в те или иные пункты.

Плата за пользование квартирой и порядок расчетов

   В пункте №4 подробно рассматривается вариант оплаты. Вам нужно арендовать квартиру на сутки? Как правило, заплатить за нее предстоит  100% предоплату за весь срок проживания. Также в данном подразделе указывается сумма, необходимая к оплате.

Порядок принятия – пересдачи квартиры

   В пятом пункте находиться информация о том, с какого момента квартира считается переданной нанимателю. Как правило, это происходит с момента передачи ключей. Кроме того, описывается состояние передаваемого жилья. Впрочем, ниже Вы можете увидеть договор краткосрочной аренды образец, в котором указаны все пункты с 5-го по 7-й.

Ответственность сторон

   Аренда квартир на сутки не обходится без пункта «Ответственность сторон». Здесь описываются последствия и действия при неисполнении обязанностей, оговоренных в предыдущих пунктах. Ответственность нанимателя за пользование квартирой не по назначению, ответственность за причинение ущерба имуществу наймодателя и так далее.

Срок действия договора

   И в последнем пункте оговаривается время вступления договора в силу, срок его действия, время выезда и въезда из квартиры и так далее. 

Образец договора краткосрочной аренды

img031